+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Могут ли забрать квартиру в ипотеке при банкротстве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ипотека — самый тяжелый кредит из-за размеров долга и длительности договора. Пока заемщик выплачивает кредит, внешние обстоятельства могут измениться не один раз. Изменение цены на недвижимость, колебания валютного курса, падение зарплат приводят к тому, что кредитное бремя становится непосильно. Банкротство физических лиц при ипотеке Часто люди ради сохранения ипотеки при снижении своего дохода прекращают оплачивать остальные кредиты. Это вызвано тем, что внесен значительный первоначальный платеж, задействованы средства материнского капитала, определенное время уплачивались ежемесячные платежи и сумма долга в значительной мере погашена. Когда задолженности накапливаются, может возникнуть желание объявить себя банкротом, но сохранить квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главная Статьи Ипотека Банкротство при ипотеке: что будет с квартирой? Признание финансовой несостоятельности гражданина — достаточно длительная процедура, которая проходит в суде.

Банкротство при ипотеке: что будет с квартирой?

Довольно-таки часто, сталкиваясь с финансовыми трудностями, люди перестают оплачивать все кредиты, кроме ипотеки. Решение вполне логичное, не хочется терять квартиру, за которую был оплачен первоначальный взнос, израсходован материнский капитал и длительное время вносились платежи.

По аналогии у людей возникает желание объявить себя банкротом по всем кредитам, кроме ипотеки:. Процедура банкротства распространяется на все обязательства. И после подачи заявления на банкротство запрещается оказывать предпочтение отдельным кредиторам: кому-то я плачу, кому-то не плачу.

Если подобное произошло, финансовый управляющий отзовет оспорит платеж. Теоретически, возможен и другой вариант: ипотеку в банкротстве может оплачивать поручитель или созаёмщик. В этом случае платежи не будут оспорены, но, скорее всего, окажутся бессмысленными.

Дело в том, что с даты введения процедуры банкротства срок возврата всех кредитов, включая ипотечный, считается наступившим. Вы должны вернуть все и сразу, а не по тому графику, который Вы подписали при заключении кредитного договора. Оплата по изначальному графику ипотечного кредита поручителем или созаёмщиком, скорее всего, не остановит банк от участия в процедуре банкротства основного заемщика. Ведь если ипотечный банк откажется принимать участие в процедуре банкротства, то по правилам банкротства он лишится статуса залогового кредитора.

Это лишит его прав на ипотечную квартиру дом в процедуре банкротства. Чего банк, скорее всего, не допустит! Таким образом, банкротство физических лиц в любом случае затронет ипотеку! Основной проблемой валютной ипотеки является то, что люди из-за роста курса валют оказались должны в рублях больше, чем квартира в реальности стоит.

Причем многие из валютных ипотечников оплачивали кредит несколько лет, израсходовали средства материнского капитала. Оплатили первоначальный взнос часто на оплату первоначального взноса шли деньги от продажи предыдущей квартиры меньшей площади. Несмотря на это, люди оказались должны намного больше, чем стоит квартира.

К сожалению, банкротство не сможет сотворить чуда: списать все долги с сохранением ипотечной квартиры, даже если она является для Вас единственной. Но банкротство позволит избежать выплаты разницы между суммой долга по ипотечному кредиту и суммой, вырученной от продажи ипотечного жилья. Ведь без банкротства банк обратится в суд, потребует выплаты всей суммы долга и реализации с торгов ипотечной квартиры дома. Непокрытую сумма долга банк будет взыскивать через службу приставов. Расходы на процедуру будут минимальными.

Процедуру банкротства физического лица можно использовать для фиксации долга, с целью его дальнейшей реструктуризации. Если Вы испытываете временные финансовые трудности и не хотите сильно выбиться из графика ипотеки, то имеет смысл воспользоваться процедурой реструктуризации долгов через процедуру банкротства.

Не стоит путать банковскую реструктуризацию с банкротной. До утверждения плана реструктуризации долгов Вы абсолютно законно не оплачиваете кредиты, включая ипотечный. Максимальный срок процедуры реструктуризации долгов через банкротство: 3 года при - одобрении его кредиторами, 2 года - без одобрения кредиторов, с согласия суда.

План реструктуризации может не подразумевать полного погашения кредитов, а лишь возврат в график платежей по всем кредитным договорам. В случае если банк подал в суд по ипотеке, и Вы не в состоянии до судебного заседания вернуться в график платежей, то реализации ипотечной квартиры, скорее всего, не миновать. Единственное, что Вы можете - попросить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда.

Срок рассрочки обычно не более 12 месяцев. Если Вы хотите как можно дольше не расставаться с ипотечным жильем, то процесс ее продажи можно затянуть до 1, лет:. Можно начать процедуру реструктуризации долгов в деле о банкротстве физического лица. Причем абсолютно неважно, имеете ли Вы доход для реструктуризации.

Ее можно миновать лишь по ходатайству гражданина п. Если от Вас ходатайства нет, то и у суда нет оснований вводить иную процедуру реализацию имущества.

По успешному завершению процедуры банкротства Вы полностью освобождаетесь от выплаты всех долгов, даже не связанных с ипотекой. Исключение составляют: долги по алиментам, компенсация морального вреда и вреда жизни здоровью , а также иные долги личного характера.

В этом случае Вы платите абонентскую плату в размере от рублей в месяц до реализации квартиры. Оплата в наш адрес существенно ниже оплаты аренды аналогичного жилья!

И мы и Вы заинтересованы в максимальной отсрочке реализации квартиры. Мы гарантируем, что у нас нет никаких скрытых и дополнительных платежей, чтобы привлечь клиента, а потом накрутить цену.

Ответьте на несколько наших вопросов, и Вы получите детальный и точный расчет стоимости процедуры банкротства физлица. Это та сумма, которую необходимо заплатить кредиторам, чтобы Вы не были никому ничего должны. Указывается примерная рыночная стоимость имущества, которое будет реализовано в процедуре банкротства:. Укажите количество единиц имущества подлежащего реализации на электронных торгах: залоговое и недвижимое имущество, а также иное имущество стоимостью свыше тыс.

Было ли на Вас зарегистрировано какое-либо имущество транспорт, недвижимость, моторные лодки и иное имущество подлежащее государственной регистрации в течение 3-х последних лет за исключением того, которое есть в собственности сейчас? Если да - укажите кому и когда оно отчуждалось дарилось, продавалось и т. Под рыночной стоимостью понимается цена, соответствующая средней стоимости имущества с аналогичными характеристиками на сайтах объявлений Авито, Циан и т.

Под близким родственником понимаются Ваши родственники по восходящей и нисходящей линии, а также их супруги. Официальный доход за вычетом удержаний не расчитан. Зачем Вам банкротство?! Продайте имущество и рассчитайтесь с долгами! Суд может признать заявление на Ваше банкротство не обоснованным, так как стоимость имущества перекрывает сумму долгов.

Оплачивает на депозитный счет арбитражного суда перед подачей заявления на вознаграждение финансового управляющего. Госпошлина за прекращение деятельности ИП. Финансовый управляющий обязан публиковать сведения, предусмотренные статьей Судебные издержки рассчитаны приблизительно из расчета, что Арбитражный суд удовлетворит ходатайство о введении процедуры реализации имущества, минуя процедуру реструктуризации долгов.

Если суд не удовлетворит ходатайство — не страшно о последствиях читайте по ссылке! Вы указали, что стоимость Вашего имущества подлежащего реализации в процедуре банкротства превышает Ваших сумму долгов. Вы точно учли, что не нужно указывать стоимость следующего имущества:. Мы рекомендуем обратиться в юридические компании или к финансовым управляющим, практикующим в Вашем регионе. К сожалению, процедура банкротства физического лица нецелесообразна и затруднительна при сумме долгов менее тысяч рублей.

Москва и обл. О компании Почему мы Наша команда Отзывы Наш блог. Что делать, если нечем платить кредит?! Банкротство физических лиц - законный выход Банкротство: последствия и противопоказания Узнайте, подходит ли банкротство именно Вам Сам себе банкрот: видеоинструкция.

Наши цены и тарифы Расчет стоимости Оплата услуг онлайн Наши акции. НЕТ Нюансы банкротства граждан Банкротство по ипотеке. Закон об ипотеке жесток: если просрочка по ипотечному кредиту превысила 3 месяца, банк вправе обратиться в суд и потребовать реализации ипотечного жилья квартиры, дома, земельного участка.

Причем закон позволяет реализовать ипотечную квартиру, невзирая даже на несовершеннолетних детей, проживающих в ней. Давайте разберем особенности банкротства при наличии ипотеки.

Банкротство физических лиц и валютная ипотека. Ипотечная квартира будет реализована финансовым управляющим по максимально возможной цене;. Реструктуризация ипотеки через суд. В случае с реструктуризацией долгов через процедуру банкротства: Останавливается начисление процентов и пеней;.

Вам дается около 2-х месяцев для разработки плана реструктуризации долгов;. Отсрочка реализации ипотечной квартиры через процедуру банкротства. Если Вы хотите как можно дольше не расставаться с ипотечным жильем, то процесс ее продажи можно затянуть до 1, лет: Можно возражать относительно начальной цены реализации квартиры, предлагаемой банком. Можно оспаривать решения суда первой инстанции в апелляции. Мы предлагаем специальные условия по банкротству физических лиц с ипотекой по двум сценариям:.

Стандартное банкротство ипотеки. Банкротство с отсрочкой реализации ипотеки. Оформить ипотечное банкротство. Я согласен с условиями политики конфиденциальности.

Физическое лицо Индивидуальный предприниматель Поручитель. Укажите примерную сумму Ваших долгов в рублях Это та сумма, которую необходимо заплатить кредиторам, чтобы Вы не были никому ничего должны. Укажите общее количество кредиторов Это банки, МФО и другие кредиторы, кому Вы должны Число кредиторов не банков Они не являются банками и микрофинансовыми оранизациями.

Укажите примерную стоимость Вашего имущества, в рублях Указывается примерная рыночная стоимость имущества, которое будет реализовано в процедуре банкротства: Недвижимость, за исключением единственного жилья при условии, что оно не ипотечное ; Автотранспорт; Бытовая электроника за исключением жизненно необходимой например холодильник ; Доли в ООО, акции в организациях; И иное имущество, на которое согласно статье ГПК РФ может быть обращено взыскание.

Укажите количество единиц залогового и недвижимого имущества Укажите количество единиц имущества подлежащего реализации на электронных торгах: залоговое и недвижимое имущество, а также иное имущество стоимостью свыше тыс.

Выберите Ваш статус Трудоспособный Пенсионер. Укажите размер Вашего официального дохода, руб. Вид сделки По рыночной цене Под рыночной стоимостью понимается цена, соответствующая средней стоимости имущества с аналогичными характеристиками на сайтах объявлений Авито, Циан и т. Вам на данный момент, исходя из Ваших текущих данных и норм закона о банкротстве, подходит процедура реструктуризации Ваших долгов.

Для возможности полного списания долгов, обратитесь прямо сейчас к нашим специалистам, чтобы получить рекомендации по возможности полного списания всех Ваших долгов Хочу получить рекомендации специалиста, как мне полностью списать долги. Вы можете полностью списать Ваши долги через процедуру банкротства Процедура реструктуризации долгов невозможна!

Официальный доход за вычетом удержаний не расчитан Прожиточный минимум не найден Воспользоваться возможностью списать долги.

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве физического лица и можно ли сохранить жилье?

Довольно-таки часто, сталкиваясь с финансовыми трудностями, люди перестают оплачивать все кредиты, кроме ипотеки. Решение вполне логичное, не хочется терять квартиру, за которую был оплачен первоначальный взнос, израсходован материнский капитал и длительное время вносились платежи. По аналогии у людей возникает желание объявить себя банкротом по всем кредитам, кроме ипотеки:. Процедура банкротства распространяется на все обязательства. И после подачи заявления на банкротство запрещается оказывать предпочтение отдельным кредиторам: кому-то я плачу, кому-то не плачу.

Ипотека и банкротство физического лица

Существенная часть кредитов приходится на ипотечные. Согласно статистике, вместе с количеством выданных кредитов растет и число просроченных займов. В этом случае перед заемщиками возникает угроза потери ипотечной квартиры и признания должника банкротом. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Банкротство при наличии ипотеки возможно, но в большинстве случаев для граждан эта процедура будет носить негативный характер. Несмотря на то, что банки идут на реструктуризацию долга, даже если дело по нему уже передано в суд в целях принудительного взыскания задолженности, а также процесс несостоятельности может привести к достижению мирового соглашения между банком и физлицом, все равно на практике признание должника банкротом приведет к тому, что с ипотечным жильем гражданин распрощается. Помните, что перед обращением в суд вы должны иметь четкий план действий и понимать, что вы сможете приобрести, а что потерять. Приняв решение объявить себя банкротом, физическое лицо автоматически отказывается от всей имеющейся задолженности, куда ипотека также входит. То есть ипотечное жилье не является препятствием для процедуры объявления гражданина несостоятельным, но оно является тем объектом, с которым в большой доли вероятности придется распрощаться при банкротстве.

Спасибо за внимательность.

Отсутствие такого документа не лишает Покупателя права ссылаться на свидетельские показания. В случае, если доставка товара произведена в согласованные сроки (при необходимости доставки), но товар не был передан Покупателю по его вине, новая доставка производится в новые сроки, согласованные с Продавцом после повторной оплаты Покупателем стоимости услуги по доставке товара. В случае отказа от доставленного Товара надлежащего качества Покупатель возмещает Продавцу расходы на доставку.

Банкротство физических лиц при ипотеке

Там же можно взять бланк заявления и узнать необходимую информацию. Срок рассмотрения зависит от достоверности полученных сведений и тщательной проверки каждого пункта. Органы опеки должны лично проверить предоставленную информацию. Если в ходе беседы с родителями, соседями или воспитателями, а также во время экспертизы жилищных условий не обнаружатся отклонения от норм, то заявлению не дадут ход. Иногда такие заявления могут быть следствием ссоры между родителями и родственниками или учителями, которые в отместку отправляют подобную жалобу.

Налог на прибыль, уплачиваемый иностранными организациями 7220 221. Объект налогообложения и налоговая база 7221 222.

В случае неисполнения финансовой организацией вступившего в силу решения финансового уполномоченного либо условий соглашения финансовый уполномоченный выдает потребителю финансовых услуг удостоверение, являющееся исполнительным документом, форма которого устанавливается Правительством Российской Федерации. Потребитель финансовых услуг может обратиться за удостоверением к финансовому уполномоченному в течение трех месяцев с даты, когда должно было быть исполнено решение финансового уполномоченного, либо по истечении срока, установленного соглашением для исполнения его условий. В случае пропуска потребителем финансовых услуг указанного срока по уважительной причине финансовый уполномоченный на основании ходатайства потребителя финансовых услуг вправе восстановить этот срок. На основании удостоверения, выданного финансовым уполномоченным и предъявленного не позднее трехмесячного срока со дня его получения, судебный пристав-исполнитель приводит решение финансового уполномоченного или соглашение в исполнение в принудительном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае несогласия с решением, финансовая организация вправе в течение десяти рабочих дней после дня его вступления в силу обратиться в суд. Потребителю на обжалование предоставлено 30 дней.

Для этого заявитель: заполняет заявление на веб-портале, уплачивает государственную пошлину посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства (ЕРИП). Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Может ли банк забрать ипотечную квартиру квартиру, если начата процедура банкротства? Несколько способов сохранения квартиры в ипотеке если Вы банкрот.  Даже при банкротстве должник может сохранить ипотечную квартиру. Наилучший способ определяется в зависимости от наличия просрочек, суммы долга и условий его выплаты, а также степени лояльности кредитного учреждения. Отсутствие задолженности. Как правило, долги конкретно по ипотечным кредитам существенно ниже, чем по другим продуктам. Это связано с тем, что заемщик в первую очередь предпочитает погашать жилищные взносы из опасений потерять квартиру.

Копия документа, подтверждающего право физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, временно или постоянно проживать в Российской Федерации (в случае если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является иностранным гражданином или лицом без гражданства). Подлинник или копия документа, подтверждающего в установленном законодательством Российской Федерации порядке адрес места жительства физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, в Российской Федерации (в случае если представленная копия документа, удостоверяющего личность физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, или документа, подтверждающего право физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, временно или постоянно проживать в Российской Федерации, не содержит сведений о таком адресе). Нотариально удостоверенное согласие родителей, усыновителей или попечителя на осуществление предпринимательской деятельности физическим лицом, регистрируемым в качестве индивидуального предпринимателя, либо копия свидетельства о заключении брака физическим лицом, регистрируемым в качестве индивидуального предпринимателя, либо копия решения органа опеки и попечительства или копия решения суда об объявлении физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, полностью дееспособным (в случае если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является несовершеннолетним).

В поле Счет расчетов укажите счет 76. В поле Денежный документ выберите поступающие денежные документы из справочника "Номенклатура денежных документов".

Все показатели вычисляются нарастающим способом. Если по результатам получено отрицательное значение, предприятие понесло убыток и налог не платится. Убытки прошлых лет уменьшают базу для налогообложения в особом порядке.

Такие дополнительные затраты могут быть связаны, помимо выплаты штрафов, также с оплатой эвакуации автомобиля, его транспортировкой и помещением на штрафную стоянку, а также с иными издержками, которые предприниматель несет по вине пользователя. Как показывает анализ приведенных нами судебных дел, штрафы не взыскиваются операторами каршеринговых сервисов сверх возмещения убытков, что не приводит к ущемлению прав пользователей, которые в любом случае обязаны возместить причиненный ущерб. Тот факт, что именно оператор каршерингового сервиса по условиям своих правил получает возможность оценивать законность и обоснованность примененных в отношении него финансовых мер, сам по себе также не нарушает права пользователя как потребителя.

Таким образом, не всегда отказ от страховки в ВТБ может оказаться выгоден клиенту. Рассмотрим более подробно две ситуации, при которых происходит отказ от страхования ВТБ. То есть, отказ до 14 календарных дней с момента вступления в действие кредитного договора и страхового полиса и после 14 дней. Отказ в возврате от Страховщика совсем нередкий случай, если отказ происходит после 14 дней или страховка было оформлено в качестве коллективной финансовой защиты кредита.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдия

    Спасибо за статью, всегда рад почитать вас!

  2. minglohde

    Нет никакого смысла.

  3. Леокадия

    Камрад убей себя

  4. wirukindo

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - очень занят. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  5. Мира

    Интересная статейка, автору респект

  6. amlumpu

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - очень занят. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.