+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Недостатки по строительным работам за пределами гарантийного срока

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Недостатки по строительным работам за пределами гарантийного срока

Нормы действующего законодательства определяют ответственность за качество работ, гарантию качества и сроки обнаружения ненадлежащего качества при исполнении договоров строительного подряда. Суть гарантии определена в ст. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия. В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части. Гарантия качества предоставляется как на объект в целом, так и на отдельные его части ухудшающие, например, внешний вид объекта, вызывающие необходимость преждевременной замены отдельных частей объекта и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос о соотношении гарантийного срока и срока предъявления требований по некачественным работам не раз исследовался судами.

Можно ли судиться с застройщиком, если в гарантийный срок дефекты были устранены некачественно?

Вопрос о соотношении гарантийного срока и срока предъявления требований по некачественным работам не раз исследовался судами. Так, по обстоятельствам вышеуказанного дела между Заказчиком и Поставщиком был заключен договор, в соответствии с которым Заказчик поручил, а Поставщик принял на себя обязательства по изготовлению продукции оконных блоков , а также по доставке товара и установке по определенному строительному адресу в количестве, комплектации и ассортименте согласно приложениям к договору.

Работы по одному из корпусов указанного в Договоре строительного адреса были сданы Поставщиком Заказчику в марте года, что подтверждается актом приемки выполненных работ.

В ходе эксплуатации данного объекта строительства в адрес Заказчика поступила жалоба, в которой владелец одной из квартир указал на недостатки установленных в квартире оконных блоков. В связи с этим Заказчик обратился к Поставщику с письмом, в котором сообщил об обнаруженных недостатках и пригласил его присутствовать при обследовании блоков. Поставщик на обследование не явился, сообщив в ответном письме, что недостатки оконных блоков в названной квартире устранит только за отдельную плату.

Заказчик, в свою очередь, провел экспертизу оконных блоков за свой счет, а также устранил их недостатки. В дальнейшем, не получив компенсации своих расходов от Поставщика, Заказчик был вынужден обратиться с иском в арбитражный суд.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда, с Поставщика в пользу Заказчика было взыскано ,15 руб.

Поставщик подал кассационную жалобу, в которой просил отменить принятые по делу судебные акты в связи с неправильным толкованием статей и ГК РФ. По его мнению, предусмотренный статьей ГК РФ пятилетний срок применяется лишь в том случае, когда гарантийный срок по договору не установлен либо составляет менее двух лет. В данном случае был согласован гарантийный срок в два года.

Иск был заявлен за пределами такого срока. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные названной статьей. Из статьи ГК РФ усматривается, что правила, предусмотренные в пунктах 1 - 5 статьи ГК РФ, применяются также и в том случае, если предъявлены требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ по договорам строительного подряда, с той лишь разницей, что предельный срок обнаружения недостатков применительно к пунктам 2 и 4 статьи ГК РФ в отношении таких договоров составляет пять лет.

Таким образом, поскольку срок обнаружения недостатков, связанный с возможностью предъявления требований к подрядчику, положения пунктов 1 и 3 статьи ГК РФ связывают непосредственно с гарантийным сроком, то по смыслу статьи и пункта 4 статьи ГК РФ обязанность подрядчика по устранению дефектов после истечения гарантийного срока будет сохраняться и в том случае, если такой срок в договоре установлен менее предельного пятилетнего срока.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом деле недостатки выполненных Поставщиком работ, исходя из данных заявления гражданки К. На примере приведенного дела можно сделать вывод, что предельный срок обнаружения недостатков строительных работ вне зависимости от того, установлен ли гарантийный срок, составляет пять лет с момента передачи результата работ заказчику.

Также следует иметь в виду, что установленный гарантийный срок в договоре влияет на распределение бремени доказывания. Если установлен гарантийный срок, то за выявленные до истечения такого срока недостатки отвечает подрядчик, вина которого презюмируется.

Это означает, что именно на подрядчика возлагается бремя доказывания того, что недостатки возникли после передачи результата работ или по причинам, возникшим после такой передачи и не зависящим от подрядчика. Заказчику следует доказать лишь сам факт наличия недостатков работы и размер своих убытков.

Предъявление требований, связанных с ненадлежащим качеством выполненных работ, после истечения гарантийного срока, но в пределах предусмотренного статьей ГК РФ предельного срока пять лет возможно. Однако в этом случае бремя доказывания возлагается на заказчика, который должен будет доказать суду, что недостатки работ возникли до передачи ему результата работ или по причинам, возникшим до такой передачи.

Между тем, установление гарантийного срока на результат строительных работ и его продолжительность зависит от воли сторон статья ГК РФ. Отсутствие согласованного сторонами гарантийного срока не лишает заказчика права предъявить требования о недостатках работы, но бремя доказывания ложится в этом случае на заказчика. Важно также эти нормы соотносить с частью 1 статьи 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, по смыслу названной нормы процессуального права именно заказчик должен доказать наличие недостатков работы и вину подрядчика, поскольку он на это ссылается, поскольку заказчик предъявляет иск о недостатках работ в пределах гарантийного срока и ссылается на то, что работы выполнены с определенными недостатками и виновен в этом подрядчик.

Однако, как указывалось выше, бремя доказывания отсутствия своей вины в этом случае ложится на подрядчика.

Таким образом, лицо должно доказать не все, на что оно ссылается, а только те обстоятельства, которые исходя из избранного способа защиты права входят в предмет доказывания по делу. Поэтому важно для суда правильно определить предмет доказывания и распределить бремя доказывания. Добавить в избранное. Комментарии к законодательству. Гражданское право. Отдельные виды обязательств. Строительный подряд. Простое товарищество. Гарантийный срок и срок обнаружения недостатков в строительном объекте.

Заказ звонка. Планируете обращение в арбитражный суд? Купить Нет в наличии. Полное описание. Единый номер: 8 E-mail: info lex-pravo. Москва, Пресненская наб, д.

В пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика

В течение гарантийного срока дома, в квартире возникали существенные недостатки протекание швов дома, мокрые стены, плесень. Составлялись претензии застройщику, неоднократно проводились ремонтные работы, но дефект возникал снова на том же месте. Скажите пожалуйста, по истечении гарантийного срока, застройщик снимает ответственность за этот дефект? Уважаемая Екатерина! Да, вполне. Если в период гарантийного срока пять лет недостатки так и не были устранены должным образом, то Вы вправе требовать соответствующего устранения таковых и после истечение гарантийного срока.

Гарантия в строительстве.

Арбитражная защита интересов подрядчика или заказчика в спорах по договору подряда. Досудебное урегулирование от 15 руб. Защита в суде всех инстанций. Работы по устройству кровли были приняты без замечаний. Гарантийный срок, установленный договором, составляет два года. Подрядчику было направлено требование об устранении дефектов.

Большинство споров, возникающих по договору строительного подряда вызвано неисполнением или ненадлежащим исполнением сторонами обязанностей по договору. Одной из причин недостатков выполненной работы являются указанные в п. При этом вводимые в эксплуатацию объекты, как правило, сдаются с недоделками и явными дефектами недостатками. В связи с тем, что конкретной санкции за недостатки, ст. Анализ судебно-арбитражной практики показал, что стороны в основном обращаются в суд после того, как понесли убытки по устранению недостатков строительства. Исковые требования мотивированы тем, что работы, предусмотренные договором подряда, выполнены ответчиком некачественно, в результате чего истец понес дополнительные расходы для устранения выявленных недостатков.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от Обстоятельства: по итогам аукциона заключен договор на выполнение подрядных работ, в рамках которого подрядчик принял на себя обязательство по заданию заказчика выполнить текущий ремонт.

Учитывая, что их пропавшие родственники были безработными на момент ареста, заявители сделали свои расчеты суммы компенсации, основываясь на прожиточном минимуме, уровень которого предусмотрен российским законодательством. Все заявители совместно потребовали 200 000 евро в качестве компенсации морального вреда. Общая сумма требуемого возмещения расходов и издержек, связанных с представительством жалобы заявителей в Суде, составила EUR 4 198, куда были включены подготовка юридических документов, поданных в Суд, а также административные и почтовые расходы.

Причем оплате подлежат только командировочные дни, пришедшие на рабочие, выходные по календарю не подлежат оплате. Исключением является только случай, когда в выходной командировочное лицо также трудится, тогда оплата вычисляется в особом порядке. Как рассчитать средний заработок для командировочных. На примере разобраны все особенности вычислений.

Стать членом правления может любой из пайщиков. Название, цели, условия членства, правила вступления в кооператив и выхода из него описаны в Уставе. В этом же документе указано, чем занимается сообщество.

В случае назначения пенсионных выплат по возрасту лицу, проживавшему в зонах чрезвычайного и максимального радиационного риска, дополнительно представляется документ, подтверждающий факт проживания в зонах чрезвычайного и максимального радиационного риска с 29 августа 1949 года по 5 июля 1963 года в течение 5 лет. В случае установления опеки (попечительства), представляется документ, подтверждающий установление опеки (попечительства). Представление документов не требуется при возможности получения их из государственных информационных систем. При представлении документов, составленных на иностранном языке, нотариус свидетельствует верность перевода документа на казахский или русский язык в соответствии с подпунктом 9) пункта 1 статьи 34, статьей 80 Закона Республики Казахстан "О нотариате".

От уплаты госпошлины также может освободить своим решением судья. Для этого необходимо обратиться к суду с ходатайством, приложив к нему документы, свидетельствующие о тяжёлом материальном положении. Обязательный претензионный порядок урегулирования споров предусмотрен в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора об оказании услуг связи, а также в связи с перевозкой пассажиров, багажа, груза или в связи с буксировкой буксируемого объекта внутренним водным транспортом. К исковому заявлению в суд прилагаются его копии в количестве, равном количеству привлекаемых по делу ответчиков. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. К заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий его полномочия. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам, присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие может помешать исследованию; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

По настоящему делу недостатки в строительных работах обнаружены в пределах пятилетнего срока, в связи с чем отказ в иске по указанному судом мотиву неправомерен "  Материалами дела подтверждается, что недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока " Постановление ФАС Волго-Вятского округа от по делу N А/ " В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Производственный кооператив является экономически самостоятельным коллективным социалистическим товаропроизводителем. Действуя на принципах полного хозяйственного расчета и самофинансирования, он определяет направления своей деятельности, объем и структуру производства, осуществляет его планирование, организацию, реализует продукцию (работы, услуги). Потребительский кооператив обладает полной хозяйственной самостоятельностью в осуществлении своей деятельности и покрывает свои издержки за счет взносов членов кооператива и доходов от его хозяйственной деятельности. Соблюдение договорных обязательств, полный учет интересов потребителей являются важнейшим требованием к деятельности кооператива, основным критерием оценки качества и эффективности его работы.

Правила расчета приведены в ст. Оплачивать госпошлину следует по реквизитам суда, в который вы обращаетесь. После получения иска о взыскании долга по расписке суд знакомится с обстоятельствами дела, после чего назначает предварительное судебное заседание.

А если вы узнаете, что у них был секс, что будете делать. Лично я думаю что пока не было, но она надеется. Главный вопрос- был ли секс))) вот в чем разница между М и Ж. Меньше всего я бы парилась именно по этому поводу.

Теперь о том, как именно составить такое письмо. Во-первых, укажите конкретную дату, до которой вы хотите отсрочить оплату по договору (пометка 1 в образце 1).

Когда идёт затяжное и контролируемое бенефициарами организации-должника банкротство, кредиторы в результате практически ничего не получают. Изменить ситуацию, подтолкнуть к мировому соглашению может анонсирование пресс-конференции.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. buiratu

    Вы не правы. Пишите мне в PM.

  2. Ксения

    Какие великолепные слова

  3. Тихон

    Конечно. Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос.

  4. Гостомысл

    Увы! К сожалению!

  5. Инна

    не, я такое не люблю!

  6. scurmejabers

    Не нужно пробовать все подряд