+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продал долю в квартире нужно ли подавать декларацию

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продал долю в квартире нужно ли подавать декларацию

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Декларацию за год физлицу подавать не надо, если в прошлом году налогоплательщик продал квартиру, которая находилась в его собственности более трех лет. Такие разъяснения дали налоговики письмо ФНС России от 30 марта г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Всю квартиру продала в году.

Налоговики разъяснили, когда нужно подать декларацию при продаже квартиры

Всю квартиру продала в году. Нужно ли подавать декларацию ст. Если да, то как? По долям? В декларации нужно указать доход от продажи того имущества, которое отражено в договоре купли-продажи. В вашем случае - это квартира. То есть делить этот доход "по долям" не нужно. Это было бы необходимо при одном условии - если вы бы продали не квартиру как единый объект по одному договору, а отдельно каждую долю в ней то есть по двум договорам купли-продажи долей.

Теперь о том нужно ли платить налог в такой ситуации и в какой сумме. Ведь получается, что часть квартиры была в вашей собственности больше трех лет, а часть меньше.

К сожалению ответа на этот вопрос в законодательстве нет. Есть два мнения одно из которых поддерживает Минфин России. Налогом не облагают только то имущество, которое находилось в вашей собственности три года и больше. Вы продали квартиру. Следовательно доход от продажи квартиры облагается налогом. При этом вы получаете право воспользоваться вычетом, установленным пп. В вашем случае вычет составляет 1 руб.

Продажная стоимость квартиры - 1 руб. По мнению Минфина налог вам платить не надо. При этом на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе смерти одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру ".

Проще говоря Минфин считает, что если вы приобрели долю в квартире причем любую , то с этого момента начинает отсчитываться срок вашего права на саму квартиру. По Мнению Минфина считается, что квартира находилась в вашей собственности с года. Это мнение отражено во множестве писем министерства.

К слову сказать в последнем письме рассмотрено фактически ваша ситуация. Поэтому приведем его текст дословно:. Возможно при таких условиях налог вам платить не придется. Оба вычета заявляются в одной декларации по налогу ее сдать нужно. Портал "Ваши налоги". В г мы с сыном приватизировали квартиру на двоих. В г мы её продали по долям ,т. Вы имеете право на имущественный налоговый вычет.

Это некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении квартиры вычет составляет 1 руб. При продаже квартиры, находящейся в долевой сбственности, вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Таким образом, каждый из вас имеет право на вычет в размере:. Относительно налогового вычета при продаже квартиры при долевой собственности Федеральная налоговая служба опубликовала письмо от Суть письма в том, что:.

Это означает, что если при продаже квартиры каждый из со-собственников оформит отдельный договор купли-продажи лично своей доли, то и претендовать он сможет на вычет в 1 млн. Примерная стоимость р. Придётся ли платить налог? А сколько времени эта доля была у вас в собственности? Если более трех лет, то платить налог и подавать декларацию 3-НДФЛ в инспекцию не нужно. Если менее трех лет, то тут главное, чтобы по договору купли-продажи доли только вы продавали свою долю.

В таком случае вы можете использовать вычет рублей подп. Но обязанность подать декларацию 3-НДФЛ у вас остается. Ну вообщем да. Если у вас есть три разных свидетельства на каждую долю и квартира продается не по одному договору купли-продажи квартиры, а по трем купли-продажи долей, то каждый продавец получает право на вычет в размере 1 руб.

Соответственно у вас доход от продажи меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Однако, в ряде случаев налоговая требует разделения квартиры "в натуре". Например деление лицевого счета по ней по сути превращение квартиры в коммуналку. В противном случае они распределяют вычет в 1 между всеми то есть по каждому. Нам прислали письма из налоговой на имя детей с уведомлением на обязательное декларирование.

Скажите пожалуйста, нам нужно платить налог на так называемые доходы. Подскажите пожалуйста чем у вас закончилась эта ситуация, у меня сейчас происходит тоже самое, незнаю как поступить. Вопросы заданные в разделе "Комментировать" нами не рассматриваются.

Квартира в совестной собственности с года. Собственники- 3 человека в том числе несовершеннолетний ребенок нужно ли подавать декларацию 3-ндфл и платить налог от продажи квартиры, если продается квартира за руб.

Меня уверили что платить не нужно? Вопросы размещенные в разделе "Комментировать" нами не рассматриваются. Здравствуйте, мы продаем квартиру в собственности менее 3 лет. Собственников 6 человек, двое из них детей. Общая стоимость квартиры руб, доли Сколько надо будет платить налог, и можно ли избежать уплаты налога, если воспользоваться налоговым вычетом? И как рассчитать налог? E-mail для связи с администрацией сайта: vash-nal yandex.

Поддержка сайта hardkod. Налог на доходы физических лиц. Налог на недвижимость. Транспортный налог. Задать вопрос на сайт. Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Налог на доход, продажу имущества, вычеты Транспортный налог Налог на землю или недвижимость Выбирайте раздел правильно.

Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться. Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос. Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ. Вопросы и ответы. Налог с продажи долей в квартире Ольга 8 лет 21 неделя 3 дня назад. Сейчас я владею всей квартирой, у меня одно Свидетельство о государственной регистрации права от Скажите, пожалуйста, с какого момента я считаюсь собственником квартиры?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с пунктом Ее мог бы выработать суд. Но в настоящее время судебные решения данного вопроса у нас отсутствуют. В зависимости от того какое мнение вам больше нравится вы можете действовать тремя способами. Первый если вам нравится первое мнение. Вам нужно сдать декларацию и указать в ней: доход от продажи квартиры, вычет в размере 1 руб. Второй если вы сторонник второго мнения. Вам нужно сдать декларацию и указать в ней доход от продажи имущества, которым вы владели три года и больше.

Вопросы и ответы

Если Вы продали квартиру, жилой дом, комнату, дачу, садовый домик или земельный участок и не знаете, нужно ли Вам платить налоги и подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ и как это делать, эта страница поможет Вам. Ниже рассмотрен пример квартиры, но к продаже иных объектов, перечисленных выше, применимы те же правила. Ниже описано, как определить 1 облагается ли выручка от продажи налогом, 2 нужно ли подавать налоговую декларацию, 3 как правильно заполнить декларацию. Эта инструкция только для налогового резидента. Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, - это тот, кто постоянно жил в России в том году, в котором состоялась продажа если точнее, провел в этом году больше полугода в России. Если Вы владели квартирой более 3 лет или ровно три года, то доход от продажи квартиры не облагается налогом, независимо от суммы продажи и суммы расходов на квартиру, и, следовательно, подавать декларацию Вам не надо.

Информация о налоге при продаже квартиры/дома/земли

Когда при продаже доли в квартире возникает необходимость подать декларацию справку 3-НДФЛ? Обязанность задекларировать доход от продажи доли в квартире возникает только в случае, когда вы владели ей менее 5-и лет для отдельных случаев — менее 3-х лет. Сообщить в налоговые органы о полученном доходе вы обязаны в любом случае. В случае если доля в квартире находилась в собственности налогоплательщика 5 лет и более, доход от продажи освобождается от налогообложения п.

При продаже недвижимости одним из самых актуальных вопросов является вопрос налогообложения дохода: нужно ли платить налог при продаже, размер налога, а также как и когда подавать налоговую декларацию. Ниже мы рассмотрим общие вопросы налогообложения при продаже жилья. Если Вы владели недвижимостью больше минимального срока, Вы полностью освобождаетесь от налога и необходимости подавать налоговую декларацию. При продаже такой квартиры у Вас не возникает обязательств перед налоговой инспекцией. Минимальный срок владения может составлять три года или пять лет в зависимости от того, когда и как было приобретено имущество:.

Подскажите пожалуйста необходимо ли подавать декларацию, а также платить налог от продажи доли в квартире, полученной по наследству?

Итак, умножаем 23 000 на 13,5. Расчет чистой прибыли, величина которой должна совпадать с остатком на счете 99 до реформации баланса, делается также в отчете о финрезультатах с участием строк:Для получения чистой прибыли из суммы бухгалтерской прибыли надо вычесть сумму начисленного налога на прибыль и величину ОНА (если за период по ним преобладает дебетовый оборот) и прибавить сумму ОНО (если преобладающим за период является кредитовый оборот).

Декларирование доходов от продажи доли в квартире

Предупреждение доставляется по почте заказным письмом или вручается адресату под расписку (подробно о правилах составления различных документов об отключении воды, читайте тут). Если задолженность не погашена в отведённое время, поставщик услуги осуществляет её ограничение, при наличии такой технической возможности. Управляющая компания обязана дополнительно предупредить потребителя за 3 дня до предполагаемых действий.

К чему этот сон мне приснился, подскажите пожалуйста Работаю могильщиком во сне Мне сниться, что летним теплым днем должны состояться похороны моего друга. Восхищаться вещью коллеги во сне Вижу что на коллеге по работе одет новый топ.

3-НДФЛ при продаже квартиры в 2018, 2017

Кооператив может быть коммерческой и некоммерческой организацией. Производственный кооператив как юридическое лицо Производственный кооператив, являясь юридическим лицом, преследует в качестве основной своей цели извлечение прибыли (коммерческая организация). Неспособность производственного кооператива выполнять свои обязательства и осуществлять производственно-хозяйственную деятельность Неспособность производственного кооператива выполнять свои обязанности и осуществлять производственно-хозяйственную деятельность может быть признана судом хозяйственной несостоятельностью или банкротством. Признание производственного кооператива хозяйственно несостоятельным или банкротом производится в соответствии с законодательством Республики Кыргызстан. Потребительский кооператив как юридическое лицо Потребительский кооператив, являясь юридическим лицом,ставит своей основной целью не извлечение прибыли, а удовлетворение потребности своих членов в торговом и бытовом обслуживании (некоммерческая организация). Потребительские кооперативы пользуются правами общественных объединений с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. Доходы от производственной и хозяйственной деятельности потребительских кооперативов не могут распределяться между членами этих кооперативов и используются только для выполнения своих уставных задач.

Необходимо ли подавать декларацию и платить налог от продажи доли в квартире?

Взыскание задолженности по первичным документам без договора станет ярким примером возможности получить долг с контрагента. Исполнение обязательств и финансовые движения помогут наглядно установить и подтвердить взаимоотношения сторон. Если отсутствуют такие документы, проследите цепочку контрагентов. Свяжитесь по телефону с бухгалтером или ответственным лицом и попросите отправить сканы документов, а в идеале заверенные копии. При взыскании задолженности по товарным накладным без договора, нужно учитывать их правильное заполнение и наличие подписей чтобы дело получило ход и завершилось положительным решением. Накладные являются одним из главных документов, подтверждающих факт отношений между сторонами, каковыми могут быть только организации или индивидуальные предприниматели.

Подскажите пожалуйста необходимо ли подавать декларацию, а также платить налог от продажи доли в квартире, полученной по наследству? В собственности 1/18 доля у папы и 1/18 доля у сына, срок владения менее 3 лет. Есть ли разница как оформлять сделку купли-продажи (отдельными договорами или общим)? Спасибо! 26 Апреля , , вопрос № Павел, г. Самара. Уточнение клиента. Доли продаются собственнику, имеющему большую долю в квартире (8/9 доли). Стоимость сделки 75 liveisgood.ru каждому. 26 Апреля ,

Это как задолженность в бюджет, которую мы отложили. Затем, когда придет время, сумма будет погашена проводкой дебет 77 Кредит 68. Соответственно, на счете 77 остаток может быть только по кредиту, так как он пассивный.

В отдельных случаях допускается финансирование таких мероприятий за счет централизованных источников. Кооператив обязан возместить ущерб, причиненный им в результате нарушения законодательства об охране природы.

И здесь, наверное, стоит задуматься банкам, которые любят прятать в мелкий шрифт важные моменты по займу. Заемщик упускает их из виду, а потом удивленно узнает, что сумма долга намного выше, чем он ожидал. В пятерку наиболее распространенных причин неуплат также вошли ухудшение материального положения, забывчивость должников и непонятные условия договора. Банкиры, борясь с просрочками по кредитам, сегодня стали все чаще и активнее обращаться за помощью к коллекторам.

Такое чувство ради копейки детей родили. Жаль таких родителей,а детей тем. Не можете содержать,не рожайте.

У хороших, заботливых родителей детей не отбирают. За консультативной помощью Вы можете обратиться в отдел опеки и попечительства по месту жительства или в Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара по адресу: г. Марина Геннадьевна,когда же все таки повысят выплату компенсации на питание в школе для многодетных семей. Еженедельно платимза питание на троих школьников 810 р в месяц следовательно 3240 ра компенсация уже втечении многих лет 350 р в месяц на 1 ребенка.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фока

    Ты как обычно радуешь нас своими лучшими фразами спасибо, беру!

  2. Петр

    Это прям в точку!!! Другими словами и не скажешь! :)

  3. Владислава

    Я считаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. terquefrigot

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.